简阳房子抵押贷款联系
简阳房子抵押贷款如何办理?对于有资金需求都希望可能申请到足够的金额和利率超低的贷款,但是对于借款人来说这并不是一件简单的事情,因为一般人并没有经常跟机构打交道,并不知道办理房子抵押贷款需要什么条件,接下来就为大家讲解一下房子抵押贷款机构需要的条件有哪些,有哪些优势?
简阳房子抵押贷款条件
1、拥有良好的征信记录,所谓的良好的征信记录不是指信用白户,一般要求是征信近一年没有连4累8、当前逾期金额没有超过2000、一不黑二不白三不乱等即可满足办理房子抵押贷款征信的条件了。
2、提供优质的抵押物,优质的抵押房包含房屋年龄30年内、房屋建面大小在30平以上、房屋位置、大小、交通、小区配套设施都比较齐全,房产变现能力强,具有一定市场价值。
3、具有稳定的收入,具体表现在有稳定的工作或者自己经营企业、并且近半年的机构大于每个月月还款两倍以上,每个月有进账,符合机构要求。
4、申请人的负债率不高,负债包括名下的抵押负债、款、车贷之类的负债,若负债过高,机构即使能够接受办理房子抵押贷款,那房屋抵押率降被降低,当然不同机构的要求不一样,具体的根据机构的要求办理。
5、申请人名下有(若要申请经营性贷款,名下必须具有企业,可为有限,也可为个体,也可新办执照,若消费型抵押打开则不需要)。
简阳房子抵押贷款优势
1、贷款额度高:简阳房子抵押贷款的贷款额度比一般贷款高出很多,一般可达到房产价值的70%,可达十成,因此可以满足借款人的资金需求。
2、贷款利率低:简阳房子抵押贷款的贷款利率一般比普通贷款低,可以为借款人节省贷款成本。
3、贷款期限长:简阳房子抵押贷款的贷款期限一般可以达到30年,比一般贷款期限长,可以满足借款人的长期资金需求。
简阳房子抵押贷款手续
简阳房子抵押贷款需要的手续如下:身份证,房产证,或者离婚证、离婚协议、近一年的、收入证明或者营业执照(公章、章)。